سوالات مرتبط با " قرارداد مشارکت "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قرارداد مشارکت " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قرارداد مشارکت " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد مشارکتی یا فروش ملک توسط مالک بدون اجازه سازنده و شرکا
با سلام
لطفا راهنمایی بفرمایید، مالک در ملکی که به صورت مشارکتی ساخته شده و بیش از 60 درصد کار صورت پذیرفته، آیا میتواند به دلیل اختلافات شرکا و سازنده، قرارداد ساخت را فسخ کند و یا ادامه روند کار را به سازنده دیگری واگذار نماید؟! البته بدون اطلاع به شرکا و سازنده. چه راهکاری برای مالک ممکن اس...
مشاهده
عدم رعایت نقشه ضمیمه قرارداد
با سلام حضور مشاورین محترم
قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری نموده است.
حال بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شده. لطفاً راهنمایی بفرمایید الزاما میبایست به این موضوع تمکین نمایم و یا...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
ضمن عرض سلام و ادب و احترام.
عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم قلب از شما سپاسگزارم.
بنده با دو عضو دیگر از همسایگانم قصد نوسازی حیاط های ویلایی خود جهت مشارکت در ساخت با یک سازنده را داریم. ولی متاس...
مشاهده
قرارداد مشارکت مدنی
با سلام. من اسفند سال 98 مبلغ 200 میلیون تومان جهت طراحی و برنامه نویسی کامپیوتر با یک شخصی در دفترخانه قرارداد مشارکت بستیم و مقرر شد ماهیانه 18 درصد سود علی الحساب به من بپردازد. برای اون ها هر ماه چک داده بود و فی مابین قرارداد باز 100میلیون پول نیز به او دادم. در پشت قرارداد قید کردیم و برای ضما...
مشاهده
کارشناس مرضی الطرفین
با سلام.
در قرارداد مشارکت در ساخت، داور مرضی الطرفین به عنوان کارشناس مرضی الطرفین معرفی شده است. رای داوری داور مرضی الطرفین توسط دادگاه تجدید نظر رد شده است و از دادگاه بدوی خواستار بررسی ماهوی شده است و الان از دادگاه بدوی درخواست کارشناسی داده ایم و دادگاه کارشناس مرضی الطرفین در قرارداد ...
مشاهده
فسخ توسط عده ای از طرفین قرارداد
سلام
قرارداد مشارکت در ساخت بین ما که پنج نفریم با سازنده بسته شده در قرارداد حق فسخ پیش بینی نشده است و اختلافات باید به داور ارجاع شوند .
حال سه نفر از ما به داور مراجعه کرده و داور با توافق طرفین قرارداد را تمدید کردند و حق فسخ هم ایجاد کردند. و به عنوان اصلاحیه قرارداد قبلی ذکر شده.<...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام.
بنده به عنوان سازنده در آبان ماه سال 95 یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم. مالک 3 ماه بعد از بستن قرارداد با من، با شخص دیگری هم دوباره قرارداد بست و ملک رو به من تحویل نداد و علیه من دادخواست حقوقی فسخ قرارداد رو ثبت کرد. دادگاه بدوی حکم به فسخ قرارداد داد و تجدید نظر هم تایید کرد. الان...
مشاهده
مشارکت در ساخت
با سلام. در یک قرارداد مشارکت در ساخت بین سازنده و مالک بعد از قرارداد و فروش واحدهای سهم سازنده در صورتی که یک طبقه به واحد ها اضافه شود، سهم چه کسانی می شود؟...
مشاهده
چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی
در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانم ام سه واحد را پیش خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم
ولی سازنده کم کاری کرده در این مدت فقط اسکلت و سربندی داشته و باید آبان ماه به من تحویل بده و چندماهی است میگه من اینها را میفروشم یا تمام پولها را یکجا به من بده و...
مشاهده
کدام دادخواست در خصوص مشکل من لازم است، خلع ید یا الزام به تحویل مبیع
سلام
ما یک قطعه زمین ثبتی به مساحت 142 متر با شخصی که سازنده است و 48 متر زمین هم آورده سازنده است که زمین من سازنده تجمیع شده و قرارداد مشارکت ساخت با سازنده منعقد کردیم که 60درصد سازنده و 40درصد مالک(من) نسبت به آورده هریک، حالا دو سال است آپارتمان به اتمام رسیده و سه واحد از شش واحد مسکونی ...
مشاهده
دادخواست اجرای رای داوری
سلام قرارداد مشارکت ساخت با سازنده ای داشتم بدلیل تخلف در موعد اخذ پروانه به داوری که در قرارداد مشخص کرده بودیم مراجعه و ایشان رای به فسخ و پرداخت ضرر زیان دادند. سازنده دادخواست ابطال رای داور داده است که وقت رسیدگی تعیین شده .
ایا بنده قبل از تشکیل دادگاه و رسیدگی حق عزل ایشان از وکالت کار...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام و خسته نباشید.
قرارداد مشارکت در ساخت و نوسازی با سازنده ایی بسته ایم یعنی کلیه افراد آپارتمان این قرارداد در منزل به رویت و امضا همه رسید. در تابستان 98 و به دلیل مشاع بودن واحد من قرار بر این شد وکیل سازنده امور مربوط به واحد من را انجام داد مانند عدم افراز. در میانه راه متوجه خیانت ...
مشاهده
مشارکت ساخت
سلام. یکی از مالکین ساختمان 6 واحدی خارجی و ساکن خارج است. با شناسنامه و کارت ملی ایرانی وکیلی معزول در ایران دارد. آدرسی از مالک به جز تلفن ثابت مقصد که پاسخگو نیست، در دست نیست. جهت تخریب و تجدید بنا بدون هر گونه هزینه برای ایشان میتوان نیابت مرجع قضائی تعیین گردد؟ اقدام به تنظیم قرارداد مشارکت ب...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام ما یک قرارداد مشارکت بستیم ولی متاسفانه نقطه خروج از قرارداد نزاشتیم ولی دیرکرد روزی 500 هزار تومانی داریم و با این و جود که از تعهد سازنده حدود 3 ماه میگذرد من می توانم قرارداد رو فسخ کنم یا خیر ؟ یا می توانم جهت دریافت دیرکرد اقدام کنم ؟...
مشاهده
وکالت نامه دستی
با سلام و عرض ادب بنده مالک سه دانگ کلنگی بعنوان سازنده قرارداد مشارکت با شریکم بعلت تاخیر در باز پرداخت وام مشارکت از بانک و تحویل ساختمان شریکم از من شکایت کرد دادگاه گزارش اصلاحی صادر کرد قرار شد یک واحد به شریکم وکالت پیش فروش بدم من هم در وکالت نامه فقط نوشتم پلاک ثبتی .. چونکه گزارش اصلاحی دا...
مشاهده
هزینه دادخواست
با سلام. با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بستیم ولی طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده و واحد ها را تحویل نداده است. 8 ماه از موعد تحویل گذشته است. هزینه دادخواست چقدر می باشد؟ آیا این پول قابل بازگشت نیست؟...
مشاهده
الزام شریک به ساخت ملک
بنده مالک 2 دانگ از یک زمین 600 متری مسکونی هستم و زمین دارای دو مالک دیگر که آنها نیز هرکدام مالک 2 دانگ هستند می باشد، بنده و یکی دیگر از شرکا مایل به ساخت زمین از طریق بستن قرارداد مشارکت در ساخت هستیم اما یکی از این شرکا نه حاضر به ساخت زمین است نه سهمش را می فروشد و نه با حضور ایشان ما می توانی...
مشاهده
مشاوره ملکی
سلام بنده سازنده هستم ملکی را به عنوان مشارکت قرارداد بستم مالک ملک را تحویل نداد و چندمتری اضافه از من طلب کرد من به ناچار پشت قرارداد بدون ثمن معامله به سهمش اضافه کردم آیا وجه قانونی دارد و من میتوانم در آخر قبول نکنم...
مشاهده
قرارداد ربوی و نزول
سلام. در خصوص یک قرارداد مشارکت محکوم شدم. شکایتم رو در خصوص فرد نزول خور به کدام ارگان ببرم ؟...
مشاهده
عمل نکردن مالک به تعهدات خود
با سلام وخسته نباشید
بنده یه قرارداد مشارکت دارم که مالک تعهد داده که هر زمان بنده قصد پیش فروش واحد داشته باشم بدون هیچ بهانه ای بیاد و قرارداد مشارکت رو امضا کنه ولی الان امضا نمیکنه و بهانه میاره لطفا بنده رو راهنمایی کنید با تشکر...
مشاهده
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام با سازنده ای قرارداد مشارکت داشتم و سه دانگ را به اسم سازنده کرده بودم اما سازنده مطابق قرارداد ساختمان را در مدت تعیین شده تحویل نداد ومن مطابق قرارد مشارکت قرارداد خود با سازنده را از طریق حکم دادگاه فسخ نموده وسه دانگ را پس گرفتم وهم اکنون شش دانگ به اسم من است . سازنده از چهار واحد دو وا...
مشاهده
سازنده از دو واحد خود سه واحد را فروخته است؟
با سلام و وقت بخیر
طی یک قرارداد مشارکت با سازنده در طی پروژه اینجانب سه دانگ از زمین را به نام سازنده کرده ام متاسفانه ایشان پس از اتمام کار بایستی 4 واحد تحویل میداده که دو واحد حق خود ایشان بوده و دو واحد نیز برای من مالک لذا الان مشخص شده که ایشان بدون در جریان گذاشتن اینجانب سه واحد از مل...
مشاهده
امکان فسخ قرارداد مشارکت
سلام قرارداد مشارکت در سال 27/12/95
بسته شده است ولی سازنده بعد از انتقال سند طی وکالت فروش که از سازنده گرفتم سازنده اقدام به فروش 12سهم از 28 سهم خودش شد و نامه انتقال دارایی را هم هزینه اش را پرداخت کرده است ولی داوری به نفع سازنده رای داده است. و از دادگاه وکالت گرفت مجدد با نماینده دادگا...
مشاهده
هزینه داوری
باسلام.در قرارداد مشارکت ساخت سازنده قبل از شروع ساخت و ساز و در مرحله پرداخت عوارض شهرداری و اخذ پروانه ساخت به تعهدات خود در زمان تعیین شده عمل نکرده و طبق قرارداد موجب انفساخ قرارداد شده.دراین شرایط حق داوری برای ارائه اظهارنامه به سازنده و اعلام انفساخ قرارداد به ایشان و همچنین اقدام جهت باز پس...
مشاهده
فسخ قرارداد مشارکت در ساختی که فسخ دران قیدنشده
سلام همسرم درتاریخ 27،9،91 سال91 باشریکش زمینی به متراژ600متربه فردی به عنوان سازنده برای مشارکت در ساخت دادن بسازه ودر ان قراداد تاریخ شروع وپایان قیدشده مدت18 ماه هم ذکرشده و اجازه فروش سهم از اپارتمان را هم گرفته اما تا پایان قرارداد فقط فنداسیون ریخت وسلام وخانه ماراهم که انتهای زمین بود خراب کر...
مشاهده
عزل وکیل در قرارداد مشارکت در ساخت
همسر بنده به مادرشان وکالت کاری داده بودند و مادرشان بر اساس همین وکالت قرادداد مشارکت در ساخت امضا کرده و وکالت را به سازنده منتقل کرده اند حال با اختلاف پیش آمده با مادرشان وکالت کاری مادر را عزل کرده اند آیا وکالت های بعدی دچار مشکل می شوند یا خیر و آیا لازم هست به سازنده اطلاع داده شود. وضعیت قر...
مشاهده
من زميني داشتم با جواز ساخت مشاركت در ساخت كردم 50 -50 چون جوازداشتم 45 بابت اسكان و جواز گرفتم وبعد
قرار بوده 11 ماهه تحويل بدهد با توجه به بدقلي براي ساخت و تعهد سند فقط نيم دانگ اول كار زدم من يك طبقه را از او خريدم براي خواهرم به اسم خودم و قرار شد با گرفتن وام ساخت بقيه پول را بدم و ايشان با فشار زياد صدو نودم تومان پول گرفته و بدون توافق من به 2 نفر فروخته و تاكنون از ما سه نفر سيصدو س...
مشاهده
مشاركت در ساخت
برای ساخت يك دستگاه اپارتمان قردادي بسته ايم كه سازنده اصلا شروع به كار نكرده و سه سال از تاريخ عقد قرارداد ميگذرد الان نه ميسازه نه فسخ ميكنه براي فسخ قرارداد چه بايد كرد تشكر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام